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广东一村改建8年迎来回迁房 一二期共1296套

来源:腾讯网发布时间:2018-01-26 09:41

广东一村改建8年迎来回迁房 一二期共1296套

冼村改建8年,终于迎来回迁分房。1月25日,冼村一、二期回迁房排队号摇珠正式开始。本次分房共1296套房源,一期共552套在分房后就可以收楼入住,二期744套目前建设到20层,预计明年下半年建完交付。

25日凌晨5时许,不少村民已经来到现场(见上图)。原定于8时才开始的摇珠,提前到6时开始。“我等了9年多,现在眼看就能回家,肯定很开心啦。”现场一位村民感慨地说。冼村改建分房工作在23日启动,预计到2月2日结束,包含资格预审、摇排队号、摇顺序号、户型申报、摇房号五个环节。近年来,冼村改建进入快车道,三期回迁房于今年1月10日举行开工仪式后,已开始施工,共计可提供576套住宅。

广州今年的政府工作报告提出,力争冼村、田心村、大坦沙改造有突破性进展。近年来,冼村改建工作进入快车道。去年拆卸已签约房屋300多栋,是改建几年中拆得最多的一年,村民股份分红也显著提升。

摇珠分房全过程有监督

当天5时多,不少村民已经来到现场,等待排队号摇珠。考虑到村民渴望早日回迁的愿望强烈,原定于8时才开始的排队号摇珠,提前到6时就开始了。

摇珠现场人多热闹,但秩序井然,家属等候区、审核区、签到区、摇珠区各自有序运行。

冼村改建分房工作于1月23日正式开始,预计到2月2日结束,包含资格预审、摇排队号、摇顺序号、户型申报、摇房号5个环节,场地位于冼村金穗路东南角(一期回迁房首层)。参与分房的对象为去年12月31日前已签约并把原房屋交给村公司、且不存在法律纠纷的村民。

23日和24日,村民已申报了回迁房,25日根据申报数量进行排队号摇珠,26日将组织村民根据排队号依次摇顺序号。其中,抽到1—552号的村民有资格参与一期回迁房摇珠,抽到553号及以后的将有资格参与二期回迁房摇珠;预计1月27日到2月2日能完成一期房源分配工作。

“好事要赶早。”回新家这种好事村民当然很积极,原本计划安排23日、24日进行资格预审和套数申报,但接近80%的村民在第1天就赶来了。全体工作人员高效运作,完成到场村民的申报需求。

村民回家的愿望非常迫切,必须保障摇珠分房在阳光下举行:分房方案经过村民股东代表大会全票表决通过并在村内公示,工作流程设计多次审核环节确保摇珠资格合乎规定,设置摇排队号和顺序号等多个环节保障概率均衡,分房全程有录像摄影并在场内外直播,摇珠过程邀请广州市公证处监督,摇珠结果也将会在全村公示。

一期二期回迁房共1296套住宅

本次分房共1296套房源,包括一期、二期回迁房,一期A1—A3栋共552套在分房后就可以收楼入住,共三个户型,套内面积分别约66平方米、78平方米、88平方米,均方正实用、采光良好。

二期B1—B3栋744套目前建设到20层,预计2019年下半年建完交付,本次只通过摇珠确认分房资格,具体房源待后期分配;二期户型面积从60平方米到86平方米不等,满足实用舒适的生活需求。

当天,样板房迎来了许多参观的村民,窗明几净、空间宽阔,包括卫生间在内做到了全屋无暗房,采光自然敞亮。村民兴奋地讨论,将来客厅要怎么摆家具,厨房虽然已经装好了消毒碗柜,还要添置冰箱。

冼伯真诚地表达心声:“希望能摇中一期,看过样板房户型,每一套都不错。如果摇到二期也不错,最起码有个盼头,二期回迁房越盖越高,很快也能住进去。”

去年拆卸已签约房屋300多栋

过去一年,冼村改建工作进入快车道。去年拆卸已签约房屋300多栋,是改建几年中拆得最多的一年,为后期建设准备场地。

“我们动员村民签约,首先要让大家对未来有信心,保证百分百原址回迁、保证按照样板房标准交楼。”冼村公司负责人说,村民自行组建了一支穿红色马甲的志愿者队伍,“盯着”工程队用料采购和装修过程,大家众志成城,全力保障回迁房的质量。

而最重要的是,还要帮村民算好一笔经济账。冼村村民一大经济来源是“房东经济”。以前冼村房屋月租在20—30元/平方米,改建后参照周边标准,有望提高到70—90元/平方米,收益大幅增加。而且新冼村规划了酒店、商铺等物业,可以让冼村集体物业收益每年增加亿元以上,村民的分红也水涨船高。

同心同德,早日回家,这些年冼村村民分居异处,都希望重聚温暖的家园。冼村也打好“人情牌”,比如村内建好了一栋老人临时安置楼,共计40户,有需要的老人可以回到家园暂居。对于老弱病残等人群,还给予了关怀援助。

现在,冼村焕发出蒸蒸日上的新气象,改建频频传来振奋人心的好消息:三期回迁房于今年1月10日举行开工仪式后,已开始施工,共计可提供576套住宅。初步设计后续住宅户型,待向全村公示摸查,面积从30多平方米到150多平方米尽量满足各种生活需求。

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